L'audit énergétique à Sarrebourg, étape par étape

Vendre une maison classée E, F ou G suppose désormais un audit énergétique en plus du DPE. Les chiffres ADEME de Sarrebourg montrent 27,5 % de logements dans ces trois classes.

Vos diagnostics obligatoires

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

À qui s'applique l'obligation ?

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 429 en E, 182 en F, 71 en G. L'audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Le coût énergétique annuel moyen relevé localement, 1 518 € pour 80 m² et 202 kWh/m²/an, donne l'ordre de grandeur des économies visées par les scénarios de travaux.

Un document plus complet que le DPE

Le document combine état des lieux et projection : deux scénarios de travaux au minimum, dont un permettant de sortir durablement des étiquettes basses.

Chiffrage des travaux, économies d'énergie attendues, nouvelle étiquette visée, aides existantes : l'audit doit tout indiquer. Il exige une qualification distincte de celle du DPE.

Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Priorisation des interventions dans le temps.
Référence de la qualification détenue par l'auditeur signataire.

Quel prix pour un audit énergétique ?

Un audit demande une demi-journée de relevés puis un travail de modélisation ; d'où des tarifs situés le plus souvent entre 450 et 950 €.

Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 150 à 260 € en appartement et 160 à 280 € en maison à Sarrebourg.

Situation énergétique de Sarrebourg

Comparés secteur par secteur, les DPE de Sarrebourg vont de 4.5 % de passoires à Quartiers Touret Dessirier Cholesky jusqu'à 11.8 % à Cité Malleray Les Jardins Bords de Sarre — 2 572 diagnostics servent de base à ce découpage.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Sarrebourg, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Le secteur desservi autour de Sarrebourg

Au-delà de Sarrebourg elle-même (12 170 habitants, INSEE 57630), les demandes portent régulièrement sur Buhl-Lorraine (2.9 km), Imling (3.3 km), Dolving (4.4 km), Réding (4.4 km), Schneckenbusch (4.8 km) et Hesse (5.2 km). Code postal : 57400.

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Sources des chiffres cités

Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l'ADEME, IRIS de l'IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Dans quels cas l'audit est-il obligatoire à Sarrebourg ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l'audit. Vendre un appartement en copropriété n'y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

L'audit remplace-t-il le DPE ?

Aucun des deux ne remplace l'autre : sans DPE, impossible de savoir si l'audit s'impose ; sans audit, le dossier reste incomplet pour un bien E, F ou G.

Combien de biens mal classés compte Sarrebourg ?

682 sur 2 477 diagnostics enregistrés, soit 27,5 % du parc diagnostiqué de la commune.

Nos prestations à Sarrebourg

Voir les chiffres quartier par quartier à Sarrebourg →

Audit énergétique Sarrebourg Demander des devis à Sarrebourg →