Guide pratique
Le DPE à Sarrebourg : ce que disent 2 505 diagnostics
Depuis la réforme de 2021, une erreur dans le DPE peut engager la responsabilité du diagnostiqueur. Voici ce que montrent les 2 505 diagnostics publiés pour Sarrebourg et les prix constatés localement.
La réponse essentielle
En moyenne, un logement diagnostiqué à Sarrebourg consomme 202 kWh/m²/an en énergie primaire et coûte 1 522 € par an à chauffer, éclairer et alimenter en eau chaude, pour 80 m² habitables.
Comprendre le résultat
Ce que montrent les 2 505 DPE de Sarrebourg
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
En moyenne, un logement diagnostiqué à Sarrebourg consomme 202 kWh/m²/an en énergie primaire et coûte 1 522 € par an à chauffer, éclairer et alimenter en eau chaude, pour 80 m² habitables.
Informations techniques
Les étiquettes basses dominent : 255 logements F ou G (10,2 %) et 435 logements E (17,4 %), pour seulement 38 % de biens classés A, B ou C.
Comparés secteur par secteur, les DPE de Sarrebourg vont de 4.5 % de passoires à Quartiers Touret Dessirier Cholesky jusqu’à 11.8 % à Cité Malleray Les Jardins Bords de Sarre — 2 572 diagnostics servent de base à ce découpage.
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.
Points à vérifier
- Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
- Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
- Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques
La loi Climat et résilience ferme la location aux G depuis le 1er janvier 2025, puis aux F en 2028 et aux E en 2034 : à Sarrebourg, ce sont 255 logements F ou G et 435 logements E qui figurent déjà dans la base.
Prévoir mon budget
Le tarif d’un DPE dans la commune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Sarrebourg, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 80 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 160 à 280 € (maison individuelle).
Informations techniques
Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s’engager.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Sarrebourg, « Gaz naturel » apparaît dans 45,3 % des diagnostics et la période « avant 1948 » dans 35,4 %.
Informations techniques
Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.
Vérifier la zone couverte
Le secteur desservi autour de Sarrebourg
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Sarrebourg elle-même (12 170 habitants, INSEE 57630), les demandes portent régulièrement sur Buhl-Lorraine (2.9 km), Imling (3.3 km), Dolving (4.4 km), Réding (4.4 km), Schneckenbusch (4.8 km) et Hesse (5.2 km). Code postal : 57400.
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l’ADEME, IRIS de l’IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour mettre en location à Sarrebourg ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Sarrebourg ?
10,2 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 255 logements sur 2 505.
Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Sarrebourg
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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