07 85 61 79 37
EDL & DiagnosticFrance

Imling · 57400

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Imling : diagnostics immobiliers obligatoires

Imling fait partie des communes proches desservies depuis Sarrebourg : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Imling : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Diagnostics obligatoires à Imling

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

À Imling, 79,5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 37,2 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.

Informations techniques

À Imling, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.

Voir ce qui s’applique

Imling : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Imling :

Points à vérifier

  • 77,2 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • Bâti ancien (24,6 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
  • Avant 1991 pour 74,4 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.

Voir un dossier type

Un dossier type à Imling

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Imling est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Imling

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Vendre ou louer à Imling : le DPE, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz et l’état des risques sont détaillés ci-dessous.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Imling : logements et occupants selon l’INSEE

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

347 logements sont recensés à Imling par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 91,9 %, les résidences secondaires 2 % et les logements vacants 6,1 %.

Informations techniques

Avec 77,2 % de maisons pour 22,8 % d’appartements, le dossier type à Imling est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

Les locataires occupent 28,2 % des résidences principales d’Imling. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

Époque de construction des résidences principales : 24,6 % avant 1946, 74,4 % avant 1991, 8,6 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Hausse du nombre de logements à Imling : 338 en 2016, 347 en 2022 (+2,7 %, INSEE).

Maison ou appartement

Imling : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons d’Imling offrent 5,4 pièces en moyenne et les appartements 3,2. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

43,5 % des maisons occupées à titre principal ont été achevées avant 1971, contre 43,3 % des appartements : les maisons forment la part la plus ancienne du parc, celle où plomb et amiante se rencontrent le plus.

De 2016 à 2022, la part de logements vacants d’Imling est passée de 8,3 % à 6,1 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.

Taille des logements

Combien de pièces à Imling ?

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Imling selon l’INSEE : 7,2 % de studios et deux-pièces, 29,8 % de trois et quatre-pièces, 62,7 % de cinq pièces et plus, pour 4,9 pièces en moyenne.

Informations techniques

Plus un logement compte de pièces, plus les relevés sont nombreux — mesurage Carrez ou Boutin, repérage amiante, constat plomb — et plus la visite s’allonge.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Rotation des logements d’Imling

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

10 % des ménages d’Imling ont emménagé depuis moins de deux ans, 17,2 % depuis deux à quatre ans, 14,7 % depuis cinq à neuf ans et 58,3 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Comparer Imling avec Sarrebourg

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 77,2 % des logements d’Imling, contre 32,4 % à Sarrebourg ; les locataires occupent 28,2 % des résidences principales, contre 51,8 % à Sarrebourg.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 24,6 % des résidences principales d’Imling, contre 21,8 % à Sarrebourg ; la vacance atteint 6,1 %, contre 10,9 %.

Plus de maisons qu’à Sarrebourg : les dossiers d’Imling portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.

Comprendre le résultat

Les DPE d’Imling en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Étiquettes relevées à Imling : 8 logements F ou G, soit 10,3 % des 78 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Imling (ADEME, 78 DPE) s’établit ainsi : A 1,3 %, B 6,4 %, C 37,2 %, D 32,1 %, E 12,8 %, F 6,4 %, G 3,8 %.

Près de 46,2 % des logements diagnostiqués à Imling sont des appartements ou des immeubles ; 53,8 % sont des maisons.

La moitié des logements diagnostiqués à Imling mesure moins de 96 m².

Énergie de chauffage majoritaire à Imling : électricité (source ADEME) — part du gaz : 0 %.

Connaître les échéances

Loi Climat : ce qui change à Imling

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Sur 78 DPE enregistrés à Imling, 3 affichent la lettre G, 5 la lettre F et 10 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Imling : gaz, électricité, fioul

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 0 % des résidences principales d’Imling se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 34,8 % à l’électricité, 33,5 % au fioul et 31,7 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Le fioul (33,5 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Selon l’âge du bien

L’âge du bâti d’Imling

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

64,1 % du parc diagnostiqué à Imling date d’avant 1975 et 79,5 % d’avant 1997, d’après 78 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

Un repère local utile : 37,2 % du parc diagnostiqué à Imling a été construit avant 1948, sur 78 DPE enregistrés par l’ADEME.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Imling

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.

Informations techniques

Radon à Imling : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).

Sismicité à Imling : zone 2 (sismicité faible).

Historique officiel : 6 arrêtés catastrophe naturelle concernant Imling.

Familles de risques recensées par Géorisques à Imling : inondation, séisme et transport de marchandises dangereuses.

Mérule à Imling : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Imling

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 57400 à Imling (INSEE 57344).

Informations techniques

Imling se trouve à 3,3 km à vol d’oiseau du centre de Sarrebourg.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Imling proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 78 diagnostics à Imling
  • Code officiel géographique 57344 (INSEE), code postal 57400
  • Fiche Géorisques de la commune 57344 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Imling est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Imling (57400) fait partie du secteur couvert autour de Sarrebourg ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Imling ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Imling est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Que fournir au locataire à Imling ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Imling ?

8 logements classés F ou G sur 78 DPE enregistrés par l’ADEME.

Le parc d’Imling est-il plutôt locatif ?

28,2 % des résidences principales d’Imling sont occupées par des locataires et 70,5 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Imling ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Imling ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Peut-on encore louer un logement classé G à Imling ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 3 DPE classés G à Imling.

Autour de Sarrebourg

Communes proches desservies depuis Sarrebourg

Voir les chiffres quartier par quartier à Sarrebourg →

Demander mon devis gratuit →